杰出•九珑项目现在正在建造中，最近家在网友爆料了项目现场的建造开展图，现在还在挖坑基中。
据了解，杰出九珑全体容积率6.76，规划总户数近1400户，其间商务公寓约300户，住所约1100户，建面约90-115平产品。
杰出•九珑项目坐落南头大街，南新路和桃园路交汇处西北角，是深圳最前期推动旧村改造的项目之一，从公示资料来看，该项目更新单元撤除用地面积19284.34㎡，开发建造用地面积17039.25㎡，计容积率修建面积115765㎡。
南地块拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼，设置地下室三层。其间商务公寓地上计容积率总建面约1.6万㎡，商业约2100余㎡。
北地块拟建4栋住所塔楼，其间有2栋规划为回迁房。住所地上计容积率总建面约8.3万㎡，住所底层配建商业物业约1.3万㎡。
全体容积率6.76，规划总户数近1400户，其间商务公寓约300户，住所约1100户。
杰出•九珑项现在身田厦南新路西片区旧改，改造方案最早可追溯至2006年，至今已有16年之久。
该更新单元于2006年9月列入深圳市城中村（旧村）改造年度（榜首批）方案，2011年1月结转至深圳市城市更新改造项目2010年度施行方案；于2009年1月，取得市规划疆土部分的专项规划批复。
当年一同被列入旧村旧改方案（榜首批）的还有南山沙河片区、罗湖莲塘旧村、福田上梅林村、下梅林村等（现在看来，这几个项目的全体完成率并不高）。
2013年，杰出集团揭露露脸，以“杰出九珑”问世，是杰出集团在南山主导开发的首个旧改项目。但是因为触及拆迁等杂乱的原因，杰出九珑一向未有实践的开展，期间虽不断有开工音讯传出，事实上仍处在拆迁阶段。
2017年7月12日，项目刚才举办基坑支护开工典礼，但到2018年末除了将剩余的修建物废物清洗收拾洁净外，一向没什么新动作。
直到2019年12月18日，南山区城市更新和土地整备局发布了关于南头大街田厦南新路西片区城市更新项目施行主体的公示。这也代表着时隔多年，“杰出九珑”项目的建造总算要迎来提速。
2020年5月16日，百余台新式泥土车停满工地，十余台大型挖掘机一字排开。跟着挖斗将榜首斗土装入泥土车，标志着杰出•九珑项目土石方工程顺畅开工。
杰出·九珑项目处于南头的中心区，现在南头片区南部以城中村、老旧住所及2000年左右次新房小区为主，归于配套老练片区。
项目原为田厦南新路西片区城市更新单元，民房修建密布，但所在区位不错，地段价值逐步杰出，备受重视。
项目西邻前海金岸，东依南贸商场公汽站，地铁大新站步行300米左右，周边公交站台也比较多，出行非常便当。
东面接近南山传统中心区桃园片区，南山区政府所在地，周边具有南山区人民医院、南山文体中心、荔香公园等优异的市政配套。
西面接近大兴土木中的前海自贸区，集合大体量的商务、商业空间，以及高密度的轨道交通规划，定位为深圳的核心区之一。
事实上，项目周边配套现已相对完善，邻近有南山欢乐颂、天虹、沃尔玛、家乐福、人人乐等商场，市政资源方面则有三大公园支撑，周边还有南山文体中心、图书馆、文明博物馆以及南山第六人民医院的加持。
与此同时，项目周边城中村也并不少。片区现在处于新旧小区与农民房稠浊的状况，市容相对较差，未来相貌更新首要依赖于旧改。
此外，与杰出九珑紧邻的还有恒大大新北旧改。大新北城市更新项目坐落南山区南头大街，西至大新街，南至桃园路，东至南新路，北至荔园西路。该项目开发建造用地面积约5.2万㎡ ，规划计容修建面积38.6万㎡；规划将打造集商业、服务业、工作和寓居等多功能为一体的综合体。
当时，项目周边项目大多为2002年左右较旧小区，如金桃园、常兴广场、南景苑、满意家乡等，二手挂牌均价在6-9万/㎡左右。背靠两大旧改的前海金岸，建成于2008年，均价也相对周边较高，挂牌均价在9万/㎡左右。
杰出九珑的开发主体为深圳杰出南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司。由杰出集团作为其间的开发建造及运营出售等主导。
杰出集团为深圳本乡优异房企，有丰厚的开发经历及为数众多的开发产品，产品线掩盖住所、写字楼、商业、城市综合体等。
旧改是杰出集团土储的首要途径，2013年景立了全国榜首家城市更新集团，全方面推动城市更新开展。在曩昔20余年的开展前史中，其在深圳缔造了许多经典的城市更新项目，如深圳杰出世纪中心（皇岗村城市更新）、深圳中心•天元（岗厦村城市更新）、深圳杰出城（上梅林城市更新）等。
现在，在深圳已有30多个旧改储藏项目，包含龙华牛湖北片区、盐田桥东片区、坪山塘坑片区、大浪上下横浪片区、龙华油松片区等项目正在发动或行将发动中。
